当前位置: 首页 > 司法鉴定 > 司法鉴定规范 >

民法典规定租赁合同的期限是什么?未登记备案不影响合同效力吗?

2023-06-20 11:26:18 来源:法制法律网

一、

民法典规定租赁合同不得超过多少年

民法典规定租赁合同不得超过二十年

法律依据:

《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、

租赁合同中应包含主要内容有哪些

租赁合同中应包含主要内容有:出租人与承租人的姓名信息;租赁物品的基本信息;租赁物品的用途;租赁物品的期限;租金数额与交付方式;修缮责任与违约责任;解除合同的条件;争议的解决方式。

法律依据:

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

三、

未登记备案对房屋租赁合同效力有什么影响

1.未登记备案不影响合同效力,依据相关法律规定当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持;

2.当事人约定,将登记备案作为房屋租赁合同生效要件的,则依照约定,房屋租赁合同将在登记备案后生效;

3.当事人约定,将登记备案作为房屋租赁合同的生效要件,但一方履行主要义务另一方接受的,纵使未登记备案,合同效力也不受影响。

标签: 租赁合同的期限 未登记备案不影响合同
最近更新
15037178970
婚姻法
什么叫缓期执行?刑法第七十二条的内容是什么?
天天最资讯丨公司办理食品经营许可证需要哪些材料?
网购受骗怎么办?中华人民共和国消费者权益保护法第四十六条内容是什么?
今头条!工伤赔偿是如何规定的?劳务派遣法律关系也是一种劳动关系吗?
交通事故中的民事纠纷怎么处理?车祸全责还用请律师辩护吗?
一般遗产赠与有哪些条件?赠与合同的撤销权如何规定的?
全球快报:涉外收养关系如何解除?涉外收养关系解除的条件是什么?
热点!行政许可听证收费吗?行政处罚听证机关的义务是什么?
民事债权纠纷可以不请律师吗 律师官司输了还收费吗? 天天观察
假释由公安机关执行吗?假释是什么意思? 今日视点
知识纠纷
1 劳动仲裁有什么程序?如何确定劳动争议的诉请范围?劳动仲裁中止审理期限是怎么回事?
2 国企加班严重且无加班费怎么办(怎么算加班费)
3 包办婚姻的彩礼如何分割?包办婚姻的处理方式是什么?_天天报道
4 最新资讯:怎么处理女生打架事件?打架致人轻伤如何赔偿?
5 当前简讯:实践中债权转让的意义有哪些?债权人的代位权是什么?
6 解除合伙协议的条件是什么?签合伙协议注意事项有哪些?
7 烈士遗孀可以改嫁吗?烈士遗孀享有哪些待遇?
8 热点评!土地租赁合同违约金用什么方法计算?土地租赁合同解除的情形有哪几种?
公司法
即时看!销售费用的分类都有哪些?固定性销售费用是指什么?
起诉个人需要补充被告身份信息吗?托运者向法院进行物流诉讼需要做哪些准备工作?-世界热议
有几种夫妻共同债务的认定标准?婚前债务如何确立? 快播报
结婚证丢了怎么离婚?结婚证两本丢了能直接离婚吗?
法律规定如何取证重婚罪?重婚罪取证的做法有哪些?
重婚罪累犯有什么构成依据?一般累犯和特殊累犯有哪些区别? 环球新消息
工程建设项目合同变更的情况有哪些?工程合同变更程序是怎样的?-全球快消息
环球观察:举报餐饮店怎么举报?12315食品异物赔偿标准是什么?
个体工商户营业执照的有效期是永久的吗?
民事纠纷起诉对个人有什么影响?民事纠纷起诉流程和费用是什么? 环球热资讯
合同法
房屋租赁代理合同违约责任和纠纷解决方式分别是什么?房屋租赁代理合同要写明哪些内容?-全球播报

2023-06-20

合租发生纠纷如何处理?合租房家电坏了谁修呢?合租房子合同怎么写? 全球百事通

2023-06-20

办二胎准生证需要什么证件?计划生育服务管理的决定第八条内容是什么? 热点在线

2023-06-20

再犯和累犯有什么区别?再犯怎样进行认定?_焦点热闻

2023-06-19

每日速递:行政处罚怎么消除记录?行政处罚算是有污点吗?

2023-06-19

上市公司分红方式有哪几种?上市对员工有什么好处? 天天新资讯

2023-06-19

劳动纠纷
房屋租赁代理合同违约责任和纠纷解决方式分别是什么?房屋租赁代理合同要写明哪些内容?-全球播报
合租发生纠纷如何处理?合租房家电坏了谁修呢?合租房子合同怎么写? 全球百事通
办二胎准生证需要什么证件?计划生育服务管理的决定第八条内容是什么? 热点在线
再犯和累犯有什么区别?再犯怎样进行认定?_焦点热闻
每日速递:行政处罚怎么消除记录?行政处罚算是有污点吗?
上市公司分红方式有哪几种?上市对员工有什么好处? 天天新资讯

法律解答网版权所有 2005-2022 备案号:京ICP备2022016840号-61  联系邮箱:920 891 263@qq.com